Комплектация и материалы изготовления модульных домов

Что входит в комплектацию "под ключ"

В стоимость дома в комплектации «Под ключ» включена терраса 14 м2*, внешняя и внутренняя отделка во всех помещениях, входная и межкомнатная двери, двухкамерные стеклопакеты, вентиляция, пожарная сигнализация, электрический теплый пол и конвекторы отопления, светильники, выключатели, розетки, электрощиток.
В доме сделана внутренняя разводка труб и электрических систем.

В комнате — двуспальная кровать, конвектор отопления. На кухне — встроенная мебель с варочной панелью, мойкой и сантехникой. В санузле — душевая кабина, система инсталляции с подвесным унитазом, душевая, сантехника, водонагреватель, раковина с тумбой, освещение, зеркало с подсветкой, конвектор отопления.

*за исключением домов «Микро» и «Студия».

Не включено в стоимость

В стоимость дома не включена лестница перед террасой, септик для туалета, мебель и бытовая техника, не входящая в комплектацию «Под ключ», оснащение Wi-Fi, греющий кабель на панорамном стекле, полотенцесушитель, генератор, система «умный дом», а также вещи для индивидуального использования (постельное белье, полотенца, посуда и т. д.). Также в стоимость не входит доставка, монтаж, фундамент и подготовка участка.

Холодно ли зимой? Как отапливается дом?

Наши дома предназначены для постоянного проживания в любом регионе России. Они энергоэффективны и в них тепло даже при -40 °C.

Основной источник отопления — электрический тёплый пол, который встроен по всему дому (кроме санузла), где установлен конвектор отопления. Кроме того, для отопления спальни используется конвектор отопления в коробе кровати, предназначенный для работы в условиях ограниченного пространства.

Каркас, утепление и изоляция

Дoм выдерживаeт повышенныe ветрoвые и снеговые нагрузки. Хoрошо дepжит темпeрaтуpу, быcтро прогрeвaетcя и подxодит для круглогoдичнoго проживания.

В основе здания — LVL-брус / металлокаркас.
Доска предварительно обрабатывается антисептиком и огнезащитным составом.

Также в конструкции присутствует утеплитель, ветровлагозащитная мембрана, OSB-плита для обшивки в основании пола и потолка, влагостойкая фанера ФСФ 15 мм, фасад из бруса и рейки.

Для утепления и изоляции используется экологичный энергоэффективный материал — пенополиуретан с открытой ячейкой. Толщина утепления составляет 150 мм. Этот материал напыляется на стены, пол и потолок. При нанесении на поверхность ППУ в несколько раз увеличивается в объеме, заполняет собой микротрещины и становится монолитом. Такой утеплитель обладает гидро- и шумоизоляционными свойствами, а также не представляет интереса для грызунов. Для холодных регионов предусмотрено дополнительное утепление.

Инженерные сети

• Готовая разводка водоснабжения и водоотведения. 
• Электропроводка с конечными приборами: светильники, розетки, выключатели, регуляторы теплого пола. 

Электроприборы:

• Конвектор 1,5 кВ 
• Конвектор 500 Вт 
• Водонагреватель 50 л или 80 л 
• Варочная панель на 2 конфорки
•  Теплые полы с регуляторами – в кухне-гостиной и спальне/ спальнях

Кровля и высота потолков

• Для покрытия крыши применяется ткань ПВХ с плотностью 750-950 г/м2 или вентилируемый кликфальц 
• Высота потолков составляет от 2,4 м до 3 м

Внешняя и внутренняя отделка

Внешняя отделка выбирается совместно с заказчиком

• Кликфальц, рейка, планкен, доска, имитация бруса, стеклопластик.
• Подсветка уличная IP65, теплое свечение

Терраса

• Доска с/с хвойных пород, фанера каркасная влагостойкая, LVL-брус
• Террасная доска хвойных пород, покрытая лаком

Внутренняя отделка

• Стены и потолок из фанеры ФК 6 мм. Они выполнены в скандинавском стиле и покрыты интерьерной краской или защитным лаком/ деревянные панели. В процессе обработки в панелях создаются точные отверстия под розетки и светильники
• Пол покрывается ламинатом 33 класса с нескользящей поверхностью и влагостойкостью
• Пол и стены в санузле покрывается ПВХ-плиткой/ керамической плиткой.
• Разводка электрических кабелей в каркасе сделана с использованием гофрированных металлорукавов с покрытием ПВХ
• Потолок в санузле натяжной матовый

Требования к участку для установки модульного дома

Перед началом монтажа на вашем участке уже должен быть установлен фундамент и выведены наружные коммуникации (электричество, вода, канализация). Обустройство капитального фундамента не требуется. Модульный дом достаточно установить на свайный, мелкозаглубленный, ленточный или плитный фундамент.

В случае необходимости все эти работы мы можем осуществить дополнительно.

Сколько времени занимает монтаж и его стоимость

• Стоимость монтажа дома оплачивается дополнительно и рассчитывается индивидуально. Цена зависит от удаленности участка, особенностей расположения и количества модулей дома
• Средняя стоимость монтажа за 2 модульный дом с террасой — 130 000 ₽ (без учета задействования спецтехники)
• Срок монтажа составит 1-2 дня при заранее подготовленном фундаменте

Можно ли использовать крышу?

К сожалению, в стандартной комплектации крыша не предназначена для эксплуатации. Ходить по ней запрещено, можно только счищать снег.

Однако по вашему запросу мы можем усилить конструкцию крыши для ее дальнейшей эксплуатации.

Подходят ли дома для субсидий от государства под гостиницы?

Да, дома соответствуют требованиям Минэкономразвития для получения субсидирования в рамках национального проекта «Туризм и гостеприимство»

В 2024 году компания реализовала проекты по данной программе.

Конструктив и материалы:

• Каркас: LVL-брус или металлокаркас

• Обработка древесины: антисептик + огнезащитный состав

• Обшивка каркаса: OSB-плита (пол, потолок), влагостойкая фанера ФСФ 15 мм

• Утепление: пенополиуретан (ППУ) 150 мм или каменная вата 150 мм

• Пароизоляция: да

• Ветровлагозащитная мембрана: да

Терраса:

• Каркас: LVL-брус, влагостойкая фанера

• Настил: террасная доска из хвойных пород с лаковым покрытием

Кровля:

• Материал: ткань ПВХ (750-950 г/м²) или вентилируемый кликфальц

• Эксплуатация: не предназначена для хождения (только очистка снега)

Окна и двери:

• Окна: двухкамерные стеклопакеты, панорамное остекление

• Входная дверь: в комплектации

• Межкомнатные двери: в комплектации

Внешняя отделка (на выбор заказчика):

• Материалы: рейка, планкен, кликфальц, фанера, имитация бруса

• Дополнительно: архитектурная подсветка IP65, нанесение логотипа/графики

Внутренняя отделка:

• Стены/потолок: березовая или лиственная фанера (возможна окраска по RAL, ЧПУ-графика)

• Пол: ламинат 33 класса

• Санузел: натяжной потолок, ПВХ-плитка или керамическая плитка

• Электропроводка: в гофрированных металлорукавах с ПВХ-покрытием

Инженерные системы:

• Отопление: теплый пол (кухня-гостиная, спальня), конвекторы отопления

• Водоснабжение: водонагреватель 50/80 л, готовая разводка

• Электрика: щиток, розетки, выключатели, светильники, регуляторы теплого пола

• Вентиляция: принудительная вентиляция в комплектации

• Пожарная безопасность: пожарная сигнализация

Сантехническое оборудование:

• Санузел: душевая кабина, подвесной унитаз с инсталляцией, раковина с тумбой, зеркало с подсветкой

• Кухня: варочная панель (2 конфорки), мойка, смеситель

Электроприборы в базовой комплектации:

• Конвектор 1,5 кВт

• Конвектор 500 Вт (в санузле)

• Варочная панель

• Водонагреватель 50/80 л

Климатические характеристики:

• Рабочий температурный диапазон: от -40°C до +50°C

• Расчетная снеговая нагрузка: соответствует региону установки

• Ветровая нагрузка: соответствует региону установки

Фундамент:

• Тип: свайный, мелкозаглубленный ленточный, плитный или ФБС-блоки

• Подготовка участка: требуется установленный фундамент и подведенные коммуникации